Покупка недвижимости в 2017-м: прогнозы экспертов

Согласно последним прогнозам специалистов в наступившем 2017 году цены на российскую недвижимость продолжат свое падение. По мнению многих экспертов, нынешний год – это отличное время для покупки квартиры, в том случае, если она приобретается с целью постоянного проживания.

Специалисты напомнили, что за минувшие два года стоимость жилья сократилась на 20-25%, причем не только в регионах страны, но и в столичных регионах. Спад цен на недвижимость обусловлен резким снижением покупательской способности граждан, в свою очередь вызванным кризисными явлениями в российской экономике в целом.

Больше информации о недвижимости – журнал “Казанская Недвижимость” https://kazned.ru.

В силу того, что ликвидность квартир на отечественном рынке значительно снизилась, то при покупке жилья ставить за цель временное вложение денег, это большой риск. Некоторые специалисты в сфере недвижимости уверены, что в дальнейшем этот процесс спада спроса на жилье так же будет усугубляться. Это значит, что в случае необходимости продать жилье за достойную сумму денег вряд ли удастся, более того, есть риск потерять свои собственные вложения вследствие падения стоимости жилья.

Снижение покупательского спроса и цен на недвижимость позволяет приобрести недорогую квартиру для постоянного проживания в ней, но, при этом, может существенно подорвать бюджет покупателя, вложившего средства в покупку недвижимости с целью сохранения денег от воздействия инфляции.

Нововведениями при оформлении договора купли-продажи в этом году являются:

1. Уменьшены сроки регистрации.
2. Размер государственной пошлины при подаче заявления в электронном виде применяется с уменьшающим коэффициентом.
3. С вступлением в силу ФЗ-218 от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» с января этого года имеются некоторые изменения в кадастровом учете.
4. Изменены основания и сроки для приостановки государственной регистрации.
5. Реестры ЕГРП и ГКН объединились в Единый государственный реестр недвижимости, где будут собраны все сведения об объекте недвижимости и история сделок с ним (ЕГРН).
6. Место подачи заявления о  кадастровом учете и регистрации права может отличаться от места нахождения самого объекта недвижимости.
7. отказать в приеме документов могут лишь в том случае, если не установлена личность заявителя.