В российской столице отмечает падение цен на жилье

В российской столице отмечает падение цен на жилье. Пик роста цен на вторичное жилье в Москве был зафиксирован в ноябре-декабре 2020-го. Наиболее заметно тогда подорожали квартиры в окраинных районах столицы, но к весне 2021-го ценники уже снизились.

По данным риелторов, наиболее сильно на волне ажиотажного спроса на недвижимость подорожали квадратные метры в таких районах, как Ясенево, Переделкино, Северное и Южное Бутово, где традиционно экспонируются относительно бюджетные и в то же время востребованные объекты. Но впоследствии квартиры там начали дешеветь.

Специалисты подчеркивают: «Несмотря на это, общий уровень цен на вторичном рынке все так же остается неоправданно высоким. Многие собственники вторичных квартир, которые собирались продать свое жилье и переехать в новостройку, были вынуждены повысить стоимость предложения, чтобы сделка состоялась, и это отразилось на средних ценовых показателях».

По их мнению, на ценовую ситуацию в сегменте «вторички» влияют изменения, происходящие на рынке новостроек, где стоимость жилья после введения программы льготной ипотеки выросла наиболее значительно.

Отмечается, что некоторые продавцы даже на фоне падающего в 2021 году спроса поднимают стоимость своих лотов еще на 5-10 процентов от текущего рыночного уровня, надеясь на выгодную сделку в условиях дефицита предложения. Однако покупатели отказываются рассматривать объекты с завышенными ценниками.

В целом спрос на вторичное жилье в Москве по итогам января 2021-го снизился на 35 процентов в годовом исчислении. В феврале также наблюдалось снижение показателей спроса в годовом выражении (на 19 процентов), за первую половину марта число внесенных авансов за квартиры упало на 16 процентов.

https://belradio.net/poleznye-stati/znaki-individualnogo-proektirovaniya-klyuchevye-momenty-i-trebovaniya-k-soderzhimomu