В столице упал спрос на квартиры

В столице упал спрос на квартиры. Так, по данным ЦИАН, пересмотр программы льготной ипотеки (увеличение ставки до 7 процентов и введение кредитного лимита в 3 миллиона рублей) привел к снижению спроса на новые квартиры в Московском регионе. В июле 2021-го на рынке новостроек региона зарегистрировано 12,5 тысячи сделок с физлицами, что на 21 процент меньше, чем в июне.

Среднемесячные темпы продаж в том же месяца 2019 года также составили 12,5 тысячи сделок, отмечают аналитики. Таким образом, спрос вернулся к допандемийным показателям. При этом цены за два года (относительно июля 2019-го) в целом по Московскому региону увеличились в полтора раза — на 54 процента (со 144,9 тысячи до 222,8 тысячи рублей за квадратный метр).

Снижение числа сделок произошло по всем направлениям, указывают эксперты: в Москве за месяц оно уменьшилось на 19 процентов, в Московской области — на 23 процента, в Новой Москве спрос обвалился почти на треть.

Ранее сообщалось, что по итогам июля 2021-го новостройки в Москве подешевели — впервые за последние 12 месяцев. Средняя стоимость новой квартиры в продаже снизилась на 4 процента, до 21,3 миллиона рублей (против 22,2 миллиона в июне). Стоимость квадратного метра опустилась на символические 0,02 процента, с 349,4 тысячи до 348,4 тысячи рублей.